汕头买第一套房交的契税是百分之一。面积超过一百二十平米的要加收五十分之一。比如买一百三十平米的房子，前一百二十平交百分之一，后十平米交百分之一点五。这个政策是二零二三年三月一日起改的，现在买都要按新标准算。

这是因为汕头现在执行的契税政策是广东省统一规定的。根据广东省财政厅和税务总局联合发布的粤财税〔2023〕12号文件，首套房面积在一百二十平米及以下的，税率保持百分之一不变。超过部分加收五十分之一，这个加成部分主要是针对改善型住房。比如买一百五十平米的房子，总契税就是（120×1%）+（30×1.5%）=百分之一点五。这个政策是从二零二三年开始调整的，之前买的不受影响。现在买房的人要注意看合同里面积有没有超过一百二十平，超过的话要分两段计算税率。