沿街门面租钱贵啊，一天烧掉几百块就没了，像我们隔壁奶茶店老板，月租占收入四成。人流量看着大，但真要赚钱得看位置，背街小巷的铺面根本没人来。冬天冷夏天热，电费水费天天涨，还要交物业费，算下来不如家里开个小卖部实在。

为啥是这个答案呢？首先租金高是因为临街铺面得给房东交双倍钱，像去年杭州调查数据显示，沿街商铺月租普遍在3000-8000元，占经营者收入30%以上。竞争太激烈了，比如北京东三环商圈，奶茶店倒闭率每季度就有15%，新开的店存活不过半年。安全隐患也不少，消防局去年查了2.3万家沿街商铺，关停了860家。但要是做生鲜超市或快递驿站，像广州天河区有家24小时便利店，靠薄利多销月赚2万8，关键得选人流量大的十字路口或小区门口。