沁阳春天里的新房现在大概卖六千到八千每平。老城区的房因为离学校医院近价格高些，像人民路那边的新楼盘要七千五左右。新区比如产业园区那片的房便宜点，五千二到六千三之间。开发商现在都在搞首付分期或者送车位，买的时候能省个两三万。

为什么现在这个价呢？首先去年土地拍卖价涨了15%传导到房价上，建材成本也涨了八个百分点。比如钢筋每吨从四千涨到四千三，水泥袋从四十五块涨到五十一块。刚出限购政策，二手房挂牌量三个月涨了三成，新房库存积压了四个月，开发商不得不降价去库存。像御景华城那个盘，之前七千八现在直降到六千九，还送十年物业费。不过要注意有些小开发商可能虚标价格，买的时候要查清楚土地证和预售证。