最近沙县房价大概在每平6000到8000块之间波动，具体要看地段和房龄。像老城区的二手房普遍在6000左右，新开发的楼盘要8000以上。现在买房子的人不多，开发商优惠力度挺大，有时候能砍价几百块。

为啥是这个价呢？首先看沙县的经济基础，主要是小吃产业带动就业，但本地收入水平不算高，月均工资也就5000上下。所以房价不能太高，超过8000就超出普通打工族承受范围了。其次看库存情况，前年沙县在售新房只有3个小区，总房源不到2000套，但二手房有5000多套积压，供大于求压低了价格。再就是政策因素，去年推出的购房补贴政策到今年6月截止，现在买能省1万到3万，开发商趁机促销去库存。数据来源是沙县住建局去年1月发布的《房地产市场报告》和链家网3月成交数据，二手房均价6780元/平，新房均价7820元/平。