过渡房是给拆迁户临时住的，租金低设施简单，住满一年可能得搬走。管理制度就是管这些房子怎么租、租多久、谁能租，比如北京规定过渡房最长租五年，上海要求租客有本地户籍或。要是违规转租或长期不搬，可能会被清退。

过渡房管理要严格审核防止有人长期占着不搬，因为有些公司专门囤积低价过渡房高价出租。住建部2021年文件说全国有380万套过渡房，但上海大前年查实了2.3万起违规案例。比如北京朝阳区有个小区，2019年有5户租了三年没搬，被强制退房。管理制度就是防止房子空着浪费，同时让真正需要的人住得上。可能会有句子合并，比如“过渡房管理要严格审核防止有人长期占着不搬”变成“过渡房管理要严格审核防止有人长期占着不搬”。