泉州房子便宜的意思是说现在买房子价格比周边城市低不少。比如泉州均价1.3万每平，厦门2.5万，福州2万。本地人收入低买不起高价房，也控制土地供应多，开发商不敢涨价。

泉州房价便宜是因为经济总量小，前年GDP才7600亿，比厦门少一半多。经济总量小直接导致购买力有限，本地居民平均月收入才5000块左右，买不起高价房。土地供应量也大，前年成交面积3.2万平，比厦门多出1倍。产业类型单一，制造业占75%，高收入行业少，年轻人外流严重，前年人口减少2.3万。限购政策也严，非本地人买三套房要交10%附加税。这些因素叠加起来，房价自然压得低。比如鲤城区老破小才8000块，而厦门同地段要1.8万。