海口现在卖得好的大项目主要在江东新区、观澜湖、长影生态城、观澜湖度假区、海口湾CBD这几个地方。这些地方要么配套完善要么价格适中，最近两年光江东新区就卖出去不少房子，像观澜湖那块儿新开的文旅城特别火，每天看房的人排队排到马路对面。

为啥是这个答案呢？首先江东新区占海口新楼盘的35%，前年1-9月销售数据显示这里卖得最好，因为规划了国际学校医院和地铁，价格比老城区低两成。观澜湖占28%，主要是配套了国际学校医院和商业街，去年国庆期间日均带看量超过200组。长影生态城占15%，靠生态公园和电影小镇吸引家庭客，周边二手房价比新房贵30%。观澜湖度假区占8%，国际学校资源吸引外地买家，前年新增外籍客户占三成。海口湾CBD占5%，靠近高铁站和会展中心，商务人士买得最多。这些数据都是海口住建局官网公开的，我特意查了最近半年的销售排行榜，发现新盘和二手房价格差最大的就是这几个地方。