郑州绿都紫荆华庭和园是郑州金水区的一个住宅小区，由绿都集团开发，2020年左右建成交付。小区总共有个楼栋，主攻刚需和改善型住宅，户型面积从89到143平不等，均价现在大概在1万2到1万5每平之间。旁边有地铁1号线和3号线换乘站，步行到商业街也就10分钟，附近还有郑州大学第一附属医院和多个中小学。

为什么这么讲呢？因为小区建在金水区北边，正好卡在地铁1号线和3号线之间，所以交通特别方便。根据郑州房产网数据，大前年这里的二手房均价是1万1，到前年涨到1万3，涨幅20%。小区总占地300多亩，容积率3.5，绿化率35%，物业费每月2块5到3块5。开发商绿都集团在郑州有12个在售项目，紫荆华庭和园是他们的第8个高端盘。不过要注意，虽然地铁近，但小区东边正在修高架桥，估计2025年能通车，可能会影响点房价。