洛阳现在买房子首付得看情况，首套房首付30%，二套房要40%。如果是公积金贷款，首套房可能更低，但具体得看银行怎么定。现在很多楼盘还有优惠，比如首付分期或者送车位，但首付比例国家规定不能低于30%和40%。

为啥是这个比例呢？因为国家规定二套房首付40%，洛阳为了控房价，所以严格执行。比如2019年洛阳新建商品房均价1.2万/平，买100平总价120万，首付30%就是36万，二套要48万。公积金贷款首套房可能只要20%，但得满足连续缴存12个月。现在还要求开发商不能捆绑销售，首付得一次齐，不能分期。要是买二手房，首付比例可能更高，得看房子年限和产权情况。所以现在很多年轻人得攒够首付才能上车，特别是二套房。