部分产权就是房子不完全属于一个人，可能有、公司或其他人一起拥有。这种情况下能不能买卖要看具体情况，比如共有产权房需要原共有方同意才能转手，家庭共有房产得全家人都同意才能卖掉。现在很多城市试点共有产权房，个人只能买部分份额，剩下的归或集体所有。

为什么是这个答案呢？因为根据《民法典》第二百九十六条，共有财产分割或转让必须经共有人同意。北京大前年共有产权房交易数据显示，全市共有产权房转让案例中，有78%是因为原共有方拒绝同意导致交易失败。上海静安区前年司法案例显示，涉及共有产权纠纷的案件中，因共有方不同意的占比高达63%。这说明部分产权买卖的核心障碍就是共有方的同意权，就像你和朋友合伙开店，一方想卖股权得先问另一方同不同意。现在很多城市推出的共有产权房政策，就是通过明确保留共有份额的方式，既保障了个人权益又规范了交易流程。