洛阳兴苑小区现在大概卖6500到7500元每平吧，听朋友说那边房龄大概20年左右，南昌路那边房子算是老小区了。现在买的话主要看楼层和装修情况，带电梯的能贵个几百块。

因为房龄比较老，所以价格低一些，但周边配套不错啊。根据链家前年数据，南昌路沿线小区均价6800元，比去年涨了3%，不过兴苑小区因为户型小，面积都在70平和90平之间，所以总价不算特别高。虽然小区没有新开的地铁，但旁边有洛阳实验中学和市第一人民医院，这两个配套对价格影响挺大的。另外要注意的是，小区附近正在修南昌路拓宽工程，等去年完工后，交通会更方便，可能房价还能涨个5%到8%。不过现在买的话，得看清楚有没有产权纠纷，听说之前有业主和开发商有点矛盾，这点要特别注意。