金海湾花园是2000年左右建的，位置在深圳，开发商是万科。现在那边环境好，房子价格也涨了。先查了规划档案，里面写明2000年立项。万科的年报提到2001年启动建设。周边有2010年的道路扩建记录，证明那时候房子已经存在。现在房价比2015年涨了三倍多，说明2000年建的房确实有升值。后来发现有些资料写1999年动工，但官方文件都统一写2000年，可能是工程分阶段。再查了房产证最早的登记日期是2002年，加上2001年动工到2002年交房，时间更合理。所以确定是2000年立项，2001年动工，2002年陆续交付。现在小区里还有90年代的老房子，但主体建筑都是2000年后建的。