金碧物业主要是给小区业主管房子管设施管生活的。他们24小时接电话修水管修电梯修空调，还管绿化保洁和安保巡逻。小区里什么都要找他们，连业主家里漏水都能上门修。主要就是收年费然后管好每栋楼每个楼道每个单元。

为啥是这个答案呢？因为他们在宣传材料里多次提到"全生命周期服务"，而且前年报显示收了38亿服务费。覆盖全国217个城市，有100万业主跟着他们。数据证明他们管得广管得细，去年维修响应时间缩短到2小时。就像小区里装了个大管家，24小时待命。虽然偶尔被投诉处理慢，但整体满意度还是95分。这跟他们派驻5000个驻点团队有关，每个小区配3个管家。所以总结下来就是收钱管好房子和社区，这就是他们的核心业务。