想了解湖南买房该下啥APP得看官网和房产平台。官网能查政策、查房源真实性，像湖南政务服务网、长沙住建局官网这种。房产平台像安居客、房天下能看房价走势和房源信息。2020年政策重点在限购和首付比例，比如长沙非限购区首付得交三成，限购区得交四成。

为啥要下这些软件呢？官网最靠谱，2020年湖南明确要求所有新房必须上备案价，不能乱涨价。比如长沙2020年9月出台政策，新房备案价涨超5%得重新备案，所以官网能查到实时价格。房产平台的数据也跟得上，安居客2020年数据显示长沙二手房均价从6200涨到6800，涨了10%。银行和公积金APP也不能少，2020年湖南公积金贷款额度单职工最高30万，家庭50万，下个公积金APP能查到自己能贷多少。官网和平台数据要结合起来看，比如某楼盘官网标价8000，但安居客显示实际成交价7500，这就说明有水分。政策方面得盯紧住建局和发改委的通知，2020年全省限购城市就长沙、株洲、湘潭三个，其他城市不限购。后可能变成“2020年政策来着，官网查政策，平台看房价涨跌，首付三成四成看区域”，但核心意思不变。