湖州商转公是2020年5月1号开始搞的，就是让用商业贷款买房的人，把贷款转成公积金贷款。这个政策主要是针对2020年5月1号之前已经买好房的人，他们如果还在还商业贷款，可以申请转公积金贷款。转过去后，公积金贷款的利率低很多，比如原来商业贷款利率4.9%，转过去后公积金利率3.1%，还能贷到120万，最长能贷30年。不过要符合条件，比如得是湖州公积金缴存职工，且房子在湖州买，面积不超过144平，商贷剩余没超过120万。

因为2020年湖州楼市比较低迷，想刺激市场，所以搞了这个政策。根据湖州市公积金中心数据，2020年5月到12月，商转公办理量有1.2万笔，平均每月1000多笔，占全年公积金贷款总量的35%。当时商业贷款利率4.9%比公积金利率高1.8%，省下的利息一年能省2万左右。不过这个政策只搞了8个月，到2021年1月就停了，因为当时公积金资金压力比较大，2020年公积金账户结余才47亿，而商转公最高能贷120万，资金不够用。所以这个政策能搞8个月已经算不错了，相当于帮2万多个家庭省了利息，但后来因为资金紧张就停了。