深圳现在买二手房第二套首付要30%。这是2020年定规矩的，现在还是这个数。比如买500万的房子，首付得150万。要是征信有问题或者流水不够，银行可能还要多收点钱。

为啥现在还是30%呢？因为2020年深圳调控政策特别明确，防止有人用多套房炒房。住建局官网写着“二套房首付比例不低于30%”。银行也跟着执行，比如工商银行和建设银行都要求这样。不过大前年有次调整过，但后来又改回来了。现在二手房市场不景气，交易量跌了四成多，所以首付比例没再降。比如最近三个月，深圳二手房成交才3000多套，比2021年同期少了五分之一。要是首付降到25%，可能更多人会买，但怕又涨起来，所以保持现状。