天鹅堡小区是多层欧式风格住宅区南北通透户型多社区有绿化和健身区。每栋楼大概7层左右楼间距比较宽中间有中心花园两边还有小绿化带。户型面积从80到130平不等主卧带阳台次卧带飘窗。物业费2块8每平每月还有快递柜和儿童游乐场。

为啥这么讲呢因为我实地看过小区规划图上面写着多层住宅占比60%左右每栋楼都是南北通透设计绿化面积占整个社区的35%还有健身器材什么的分布在小区中间和单元门口。开发商在2020年拿地的时候公示文件里说会配建2000平的社区中心包括老年活动室和儿童托管班。根据锦州住建局前年数据天鹅堡小区容积率为2.1远低于锦州住宅平均2.8。物业费标准是参考周边三个小区平均价定的。快递柜和儿童游乐场是大前年交房时配的现在每天晚上7点到9点最热闹。