最近有消息说长乐世茂璀璨项目可能在明年年中动工。开发商之前拿地到正式开工一般要等半年到一年，现在土地已经批下来还没动静，估计在等配套审批或者资金到位。

为啥是这个时间点呢？首先长乐区去年批了世茂的地块，当时说规划要搞商业综合体+住宅，但要求配建学校医院这些设施，流程复杂得要命。根据隔壁永泰县类似项目数据，拿地后通过审批平均要8个月，加上疫情导致的施工队缺人，拖延了半年很正常。现在土地证刚发下来两个多月，刚好卡在审批窗口期，所以估计得等到去年春节后才能正式打桩。另外开发商之前宣传说“璀璨”是主打智慧社区和生态景观，可能还在等设计院出最终方案，听说他们找的景观设计院是上海某知名团队，方案定稿得等三个月。