深圳单间租金看地段分三六九等。福田区单间八千到一万五，南山科技园附近六千到一万二，宝安罗湖四千到八千，龙岗坪山两三千起步。老小区简装单间两三千就能租到，电梯房精装修的则要翻倍。现在租房旺季在三月和九月，这时候价格会涨个百分之十到二十。

为什么这样分价差呢？首先看地理位置，福田南山这些地方企业多年轻人集中，租金自然高。比如链家数据说科技园单间平均八千六，比全市均价高百分之三十五。再就是房子新旧程度，房龄短的电梯房租金比老破小贵两三千。贝壳网统计显示，前年深圳租金涨幅放缓，但核心区依然供不应求。另外装修程度也影响价格，带空调热水器的基本比不带的多收五百到一千。现在中介带看都是先看地理位置再议价格，老小区房东更愿意降价换租客。