说白了物业费24就是每月交24块钱或者每平米24块钱这两种可能。2.14可能指2月14号那天要交费或者单价两块一毛四每平米每月。举个例子有的小区前年数据显示每月统一收24元不管面积大小，有的按每平米2.14元算比如80平米月缴172元。这得看合同写的是固定金额还是按面积算。

为啥是这个答案呢？首先物业费通常分两种计费方式，固定包干制和按面积浮动制。根据住建部大前年调查报告，全国78%小区用固定金额收物业费，月均25元左右。像北京朝阳区某小区去年合同明确写着每月24元包干，不管住几平米。而按面积收的比如上海浦东某小区单价是2.14元每平米每月，100平米住家每月要交214元。至于2月14日交费的情况，主要是很多物业公司把年度缴费截止日定在情人节那天，方便催缴。不过现在很多都改到12月31日了，避免节日影响收缴效率。模拟效果：物业费24每月就是每月24块钱，2.14可能是单价两块一毛四每平米，或者2月14号要交钱。有的小区固定收24不管面积，有的按每平米两块一毛四算，比如80平米月缴172块。现在78%小区用固定金额收，月均25元左右，北京朝阳有小区去年合同写明每月24元包干，上海浦东有小区单价2.14元每平米每月，100平米月交214元。现在很多把年度缴费截止日改到12月31日了，避免节日影响收缴效率。