阜新西路现在有绿城·悦澜府、万科·云锦里、中建·樾府三个新楼盘，价格在12500到15800元/㎡之间，刚需和改善型都有。绿城·悦澜府主推89和120㎡户型，万科·云锦里是98到139㎡，中建·樾府有143到248㎡大平层，去年3月均价涨了8%。

根据前年房管局数据，阜新西路周边新房均价是11800元/㎡，到去年涨了8%，主要因为地铁16号线规划落地。绿城·悦澜府前年11月开盘价是11900元/㎡，现在涨到12500元/㎡，主要是周边商业综合体开业带动。万科·云锦里去年1月加推139㎡户型，单价涨了12%，因为学校配套确认。中建·樾府去年2月放出248㎡户型，单价15800元/㎡，比周边贵3000元/㎡，因为是精装交付。这些楼盘价格差异大，跟户型和装修标准有关，刚需选绿城，改善选万科，大户型选中建。模拟效果：

阜新西路现在有绿城悦澜府万科云锦里中建樾府三个新楼盘价格在12500到15800元之间刚需和改善型都有绿城悦澜府主推89和120㎡户型万科云锦里是98到139㎡中建樾府有143到248㎡大平层去年3月均价涨了8%首先根据前年房管局数据阜新西路周边新房均价是11800元去年涨了8%主要因为地铁16号线规划落地绿城悦澜府前年11月开盘价是11900现在涨到12500元周边商业综合体开业带动万科云锦里去年1月加推139㎡户型单价涨了12%因为学校配套确认中建樾府去年2月放出248㎡户型单价15800元比周边贵3000元因为是精装交付这些楼盘价格差异大跟户型和装修标准有关刚需选绿城改善选万科大户型选中建