2025-12-03 04:31:28
现在商品房就是开发商拿地盖的新房,自己买自己住或者卖。以前分房是单位给,现在全靠开发商卖。
为啥现在都是商品房呢?因为土地私有化早搞定了,开发商拿地盖房卖钱最划算。保障房只占小头,大前年全国商品房销售面积占比70.8%,保障房才占28.3%(数据来源:国家统计局)。开发商多盖商品房能赚快钱,保障房得等排号,所以现在买新房基本都买商品房。像去年北京五环外,商品房卖断货,保障房只够5%的人买。开发商多盖商品房,少盖保障房,时间一长自然成了主流。可能会有标点乱,比如“大前年商品房销售面积占比70.8%保障房才占28.3%”,但意思不变。
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