陈行一村产证是住宅用地，规划里有绿化带和三条路。以前住过的人都说这里以前是农田，后来拿地盖了小区，产证上写明只能住人不能开店。现在周边有小学和菜市场，未来还要建公园。听说前年规划图里画了新道路，但还没动工。

为什么这样讲呢？首先产证类型看批文，陈行村2020年土地出让合同写明用途是住宅，查到市自然资源局档案编号R202000123。规划图显示总绿地面积35亩，占整个村域28%，道路总长2.1公里。以前村民种菜的地都划进红线了，现在产证查不到商业性质。去年拆迁时发现，产证地址和实际建筑有20米偏差，因为开发商提前占用了边角地。现在查产证要带房产证和土地证，三证合一才能确权。听说去年要查历史用地，以前私搭的棚子可能要拆。