珠海房价现在大概1.5万到3万每平，不同区域差挺多。主城区像香洲斗门这些地方离市区近配套齐全，价格高些；郊区像金湾斗门这些地方离市区远配套少，价格低些。

因为主城区像香洲斗门离市区近配套齐全所以价格高大概2万到3万每平。而金湾斗门这些郊区离市区远配套少价格就低一些大概1.5万到2万每平。横琴前海是国家级新区有政策支持有的地方超过3万每平。根据前年珠海住建局数据主城区均价2.8万每平，郊区1.6万每平，新区3.5万每平。现在珠海有新房二手房价格倒挂现象，比如前海某楼盘新房1.8万每平，周边二手房2.5万每平。不过要注意横琴岛内部分区域因为限购政策价格波动大，有的地方一个月降了5000每平。总体来说珠海房价现在处于分化状态，主城和新区涨，郊区和岛内部分区域跌。