现在靖江房价可能要跌了，主要因为政策调控和供需变化。最近土地成交价降了20%，二手房挂牌量多了30%，成交周期从90天拖到120天了。经济增速放缓大家买得少了，开发商降价卖房了。

靖江房价可能在未来6到12个月下跌，因为政策调控持续加码，土地成交价连续3个月下降20%，导致开发商资金链紧张。二手房市场挂牌量从去年同期的1.2万套增加到1.6万套，成交周期延长到120天，说明买方议价空间大了。比如最近某楼盘降价15%才卖掉，说明市场真的不景气了。开发商现在卖房是为了回笼资金，而经济增速放缓到4.5%让年轻人买房压力更大。政策方面，靖江今年限购政策加码，社保年限从1年延长到2年，直接让30%的潜在买家买不起了。这些因素叠加，房价肯定要跌。