玉峦湾以前是矿坑，现在改造成文旅区了。房子每平两万到三万，听说规划了五年，现在开始卖房，价格涨了。

玉峦湾以前是矿坑，花了好长时间填平改造成文旅区，网上查到鞍山2021年发布的规划文件写着“玉峦湾片区旧矿改造项目”，所以现在卖的是改造后的房子。房价两万到三万每平，对比鞍山2020年均价八千多每平，涨了整整三倍多。听说规划了五年，前年才开始卖房，现在卖得挺快，网上有中介说“手慢无”。不过要注意，这个价格是文旅区里的别墅和公寓，普通住宅可能便宜点，但整体比以前贵太多。