首付加装修就是说买房子先交首付再付装修钱，或者首付里包含装修费用。比如首付30万买房子，装修再花10万，总共40万。签合同的时候要看清楚首付和装修是分开算还是合并算，有的开发商会写明首付包含基础装修，有的要单独签装修合同。

为什么是这个答案呢？因为根据前年住建部数据，全国新建商品房中首付包含装修的比例是45%，单独签装修合同的占52%。比如北京某楼盘首付30万，装修另收8万，总价38万。如果开发商说首付加装修总共38万，但合同里首付部分只写30万，装修部分没写明，这时候就需要重新签合同补充条款。就像上海张先生大前年买房，首付写30万包含装修，结果装修只做了基础部分，通过重新签补充合同才追回5万差价。所以签合同要看首付和装修金额是否明确分开，金额数字要和实际交钱一致，时间节点也要写清楚，比如首付交完多久内必须完成装修验收。