高层房子的结构类型主要是剪力墙结构，因为这种结构能更好抵抗地震和风灾，比如30层以上的住宅楼基本都用它。框架剪力墙结构也常见，但剪力墙更稳当，像上海中心大厦就是典型例子。

为什么高层必须用剪力墙？首先国家规定超过30米必须用，比如《高层建筑混凝土结构技术规程》里写着"高度超过54米的住宅楼必须设置剪力墙"。数据显示2020年全国新建超高层住宅中，剪力墙结构占比达68%，比框架结构高40个百分点。因为剪力墙像钢筋网一样把整栋楼绑在一起，地震时能均匀分散力道。比如广州塔用2000多根剪力墙，每根能扛住30吨重量。框架结构虽然轻便，但遇到8级地震就会像积木一样散架，而剪力墙结构在9级地震下仍能保持完整。现在很多新小区都要求必须配3米厚剪力墙，成本虽然贵但安全系数高。像北京通州某小区，因为剪力墙多，每平米多花800元，但保险费省了60%。所以高层建筑选剪力墙结构是必须的，既安全又符合国家标准。