社区底商一般啥时候卖啊销售时机通常在开发商交房后一两年到三四年之间发展周期得五到八年呢开发商先得拿完产权证然后才能开始招商招商得两三年时间市场调研也占大半年租金涨了八个百分点空置率压到十个百分点以下

为啥是这个时间呢因为开发商要和租户谈合作开发商得先拿完产权证然后才能开始招商招商需要两三年时间市场调研也占大半年租金涨了八个百分点空置率压到十个百分点以下现在很多底商是前三年卖一半后五年再补货补货得看周边新楼盘交付量比如去年北京朝阳区新开五个小区底商三个月就卖完两万平

（模拟效果）

社区底商销售时机发展周期

底商一般啥时候卖啊销售时机通常在开发商交房后一两年到三四年之间发展周期得五到八年呢开发商拿完产权证才能招商招商需要两三年时间市场调研占大半年租金涨了八个百分点空置率压到十个百分点以下现在很多底商前三年卖一半后五年补货补货要看周边新楼盘交付量去年北京朝阳区新开五个小区底商三个月卖完两万平