鄢陵县房价在前年大概在每平米5000到8000块之间，比周边县低，适合刚需。现在买房子的人多选小户型，因为工资不高，得省点钱。去年还给了人才补贴，买首套房能优惠两三千块。

鄢陵县房价低是因为离大城市远，许昌市区房价都到7000块了，这里才五千多。鄢陵县前年均价5600元/㎡，比长葛县高15%，但比舞阳县低20%。数据来自县住建局官网，显示新建商品房供应量比大前年增加30%，但成交量只涨了10%。人才引进政策让大学生购房比例从5%涨到18%，但大部分还是本地人买。现在开发商都推90平米以下户型，单价比大户型贵300元/㎡，因为小户型的装修成本高。限购政策在前年9月加了，非本地户口只能买两套，所以二手房挂牌价从6200涨到6800。不过最近三个月房价涨了5%，主要是推了人才公寓，租金比市场价低30%，所以年轻人更愿意留在这里。