押金就是租房子时付给房东的钱，用来保证退房时别欠租金或者搞坏房子。通常押一付三，退房时扣清洁费和维修费。有的合同写明押金不超过两个月租金，30天内必须退。这个规矩各地差不多，但得看合同怎么签。

合法性主要看合同条款和法律规定。根据民法典第733条，押金不能超过两个月租金，30天内退不退要看合同约定。比如北京大前年押金纠纷占租赁投诉25%，上海押金退还平均要45天。要是房东拖延退押金，租客可以投诉到住建局。不过有些二房东不签正规合同，押金就难要回来，这时候得找街道办调解。要是合同写明押金抵扣违约金，退租时得按条款扣钱，不能乱扣。