租房后要办三件事：签合同要带身份证和房产证复印件，找社区登记备案，水电燃气要过户到自己名下。买保险的话推荐租房险，押金一般要付两个月房租。记得查清楚房子有没有欠费或者违章搭建。

为啥要这么办呢？签合同不备案容易出纠纷，数据显示有30%的租客没备案被坑过。水电燃气不转名字，用完要赔房东钱，去年北京有案例说租客欠了五千多电费。押金付两个月是行业规矩，多退少补。租房险能赔押金和维修费，某平台去年理赔了2.3万起，但得选能覆盖全城的。社区备案现在都线上办了，手机APP三分钟搞定，去年上海有15万套房子通过线上备案。