租房子得先看合同条款，押金不能超过三个月房租，合同里得写清楚违约金怎么算。房子要检查水电燃气表，拍照留证，特别是墙面有没有裂缝。房东要提供房产证复印件，签合同前多问几次细节，比如物业费谁交，能不能养宠物。合同里得写明退租时间，提前一个月说，否则可能扣钱。还有看清楚合同有没有模糊条款，比如维修责任谁承担。

为什么这么讲呢？因为押金陷阱多，得看清楚条款。根据住建部大前年数据，押金纠纷占租房投诉的35%，其中20%是房东扣钱不退。合同纠纷占28%，主要因为条款模糊。比如北京有案例，租客退房时房东说墙面有划痕扣500，结果合同里根本没写维修标准。检查水电表很重要，上海前年有租客发现水表被调，多交了半年水费。拍照留证能避免扯皮，广州有租客退租时房东说墙面有污渍，结果照片里早有记录。签合同前多问几次，比如物业费谁交，北京有小区物业费年涨15%，房东不提醒租客就多交了。退租时间要写清楚，否则可能被扣押金，深圳前年有案例，租客提前三天退房被扣两个月押金。合同条款要明确，比如维修责任，杭州有租客家电坏了半年没人修，房东说合同没写就不管。这些事都注意了，租房子才能少踩坑。