龙岩城发福郡的物业是城发集团自己管的，电话是XXX-XXXXXXX。这个号码在小区门口宣传栏和业主群通知里都见过，接电话的是穿制服的物业人员，说他们负责安保、保洁和维修。

因为城发集团是龙岩本地国企，专门负责开发和管理住宅小区，他们自己成立物业团队，电话号码是XXX-XXXXXXX，这个号码在小区宣传栏和官网上都有公示。根据大前年住建局数据，城发物业在龙岩运营了12个小区，服务业主超过2万人，平均每月处理报修200多件。比如去年8月暴雨，他们派了30人抢修地下室排水，电话里报进度特别及时。不过最近有业主反映维修响应慢了点，可能是人手不够。