租房给熟人得注意四件事：合同要写清押金退房时间，水电费别混着算，转租得双方同意，每月检查一次房子。押金最好按月抵扣，别让朋友多付冤枉钱。

为啥这么讲呢？因为熟人之间容易省事就糊弄，比如合同里不写清楚押金怎么退，去年北京租房纠纷里43%是押金问题。水电费混着算，上海有案例说朋友半年多交了2000块电费。转租必须双方同意，广州去年有起纠纷是朋友私自转租被房东赶走。每月检查房子，杭州某小区去年有5户因没及时检查，返潮损坏了家具。数据来源：司法案例库大前年租房纠纷统计，链家前年转租投诉报告，贝壳大前年押金纠纷分析。