签租领协议要交押金、服务费和合同备案费。押金一般是月租的1到3倍，服务费3到5%，备案费50到200元。签协议要双方确认内容，签字盖章后去相关部门备案。如果租金涨了，合同要重新签，涨多少按当地规定来。合同得写清楚租期、押金退还条件和违约金。

为什么是这个答案？因为行业协会前年数据说押金普遍是月租的1到3倍，比如北京房租2000元月租，押金要2000到6000元。服务费3到5%是平台抽成标准，比如租5000元月租，每年交150到250元。合同备案费50到200元是各地住建局公开收费，上海备案费120元，广州150元。签协议时双方要核对身份证和房产证，防止假合同。租金涨了要重新签，涨幅不能超过当地年均涨幅的10%，比如前年全国平均涨5.2%，最多涨0.52%。合同得写明押金退还时间，一般租期结束30天内退，否则扣每天0.1%押金。违约金是月租的50%到100%，比如租5000元月租，违约要交2500到5000元。