眉山房价现在6000到8000块之间晃悠，想跌回5000可能性不大。为啥呢？土地拍卖价都过万亩了，还要搞地铁和产业园，成本堆起来房价难降。现在买的人多，开发商也不急抛售，所以暂时别想5000块。

现在看数据就明白了。前年眉山土地拍出过万元每平的价儿，像东坡大道那块地就卖1.2万。刚修好的地铁3号线和东坡湖公园，每年光基建就烧掉几十亿。房价现在平均7300块，比2019年涨了25%，但土地和基建成本涨了50%以上。人口方面，大前年新增了8万年轻人，产业园区每年招工1.5万人，需求撑着房价。虽然老城区二手房有跌到6000的，但新楼盘还在7000以上。就算跌，也只会跌到6500-6800这个区间，5000块得等土地价跌到5000以下，现在看根本不可能。