社区型酒店每平价格看城市，一线800-1500，二线400-800，三四线200-400。面积小、租金低，装修简单，适合附近居民住。不同地段影响大，比如靠近商圈贵些。

为啥是这个价？因为前年行业报告说北上广深社区酒店平均1200元每平，成都武汉800，三四线300。为啥一线城市贵？因为租金高啊！比如北京朝阳区商铺月租每平200，装修100，总成本300，卖1500能赚1200。装修简单省成本，比如用标准化家具，省下30%预算。地段影响大，比如上海徐汇区商圈酒店卖1800，浦东非商圈才1200。数据来源：中国酒店协会《2023社区型酒店经营白皮书》和58同城商铺租金数据。