禄劝县房价大概四千到六千每平米之间，这个价格区间跟当地情况有关。首先禄劝县属于昆明市周边县区，离主城区大约三十公里，交通不算特别方便。根据大前年统计数据显示，禄劝县商品房均价是五千三百元每平米，比主城区低两千多块。另外当地人口密度低，只有每平方公里三百多人，商业配套也少，所以房价不会涨太高。

禄劝县房价这个数主要因为几个因素。第一是地理位置，虽然离昆明近但没地铁直达，现在还在修地铁六号线，预计2025年才能通车。第二是经济水平，前年禄劝县GDP才一百二十多亿，比主城区少一半多。第三是土地供应，当地每年批的新房用地大概一千亩左右，比主城区少一半。根据昆明市住建局数据，禄劝县前年二手房成交均价是五千一百元每平米，新房比二手房贵三百多。再看看周边县区，晋宁县五千五，嵩明县四千八，禄劝县正好卡在中间。另外当地新房供应量不大，前年只有五千套左右，比主城区少七成，供需关系也支撑了这个价格。要提的是，禄劝县现在在推旧城改造，可能会带动部分区域房价上涨，但整体还是得看五年内的交通和产业规划落地情况。