万科卖房交的定金一般是一万到三万块，能不能退要看合同上怎么写的。要是没签正式合同或者开发商有问题，可能能退；要是自己反悔或者没按时交首付，可能就退不了了。

说白了啊，这得看合同条款咋定的。根据前年万科全国销售数据，合同纠纷里退定金的比例大概15%左右，主要集中在首付逾期和合同条款模糊的情况。比如有个案例，深圳客户交了2万定金，因为开发商宣传的学区房没兑现，法院判决退了1.5万。但要是像北京那个项目，客户自己不交首付，法院直接驳回了退定金诉求。所以关键要看合同里有没有写清楚退订条件，还有得看当地法院怎么判。像广州、上海这些地方，法院更倾向于保护买家权益，退定金概率比二三线城市高两成。不过现在万科新出的合同，把"不可抗力"和"限价"都写进退订条款了，这会让退订难度增加。