万科假日风景是深圳南山的一个老小区，大家分析它大概有二十来年了吧。这个盘是2001年左右建成的，开发商是万科，当时很多人买来投资或者自住。现在网上查资料，很多分析文章都提到它从2003年开始陆续开盘，到2010年左右已经入住好几千户了。

为什么说分析它二十来年呢？因为万科假日风景在2001年立项，2003年正式开盘，到前年刚好是20年时间。比如2010年有数据显示小区入住率超过90%，2020年还有文章分析它的物业管理和房价变化。从立项到现在的数据积累，研究者能对比不同年代的市场情况，所以分析时间肯定是从2001年开始算起。不过有些资料会写“2001年建成”或者“2003年开盘”，可能因为信息来源不同，但核心时间点都集中在2001-2003年左右。现在听别人聊这个盘，经常听到“老小区”、“二十年房龄”的说法，就是从这时候开始的。