万科明天广场现在房价大概在每平两万到两万五之间，规划图里画了地下停车场和商业街，离地铁站就三百米，周边还有新开的学校。现在周边房价都在涨，但商业体还没完全建好，可能会影响短期价格。

为什么是这个答案呢？首先看周边楼盘，比如旁边的万科金色领域均价两万二，金地格林小城两万五，说明这个区域价格基本在两万到两万五区间。规划图显示商业街面积有两万平，地下停车场能停一千辆车，但商业街预计明年才开业。地铁六号线延长线明年开通，现在离地铁站还有三百米距离，但开通后通勤时间能缩短到十分钟。现在市场供应量少，周边只有两个新盘在卖，需求比供应多，所以价格会稳中有升。不过商业配套没完善前，可能有人担心增值速度，但地铁开通后肯定能带动房价。