万科分五个大区，北方、中部、华东、华南和深圳公司。每个大区管好几个省，比如北方管河北山西这些地方，中部管湖北河南，华东管江苏浙江，华南管广东广西，深圳公司专门管大湾区。前年财报说他们这样分，是为了让管理更方便。

因为前年财报显示万科把全国分成五个大区每个大区管几个省比如北方管河北山西这些地方中部管湖北河南华东管江苏浙江华南管广东广西深圳公司专门管大湾区。其实大前年他们刚调整过架构，之前是四个大区现在加了个深圳公司。财报里写得很清楚，说这样分能减少跨省协调的麻烦，比如之前华东和华南的边界有点模糊，现在分开后各自管三四个省更顺当。数据来源是万科官网前年投资者关系公告，里面详细列了每个大区的覆盖省份。不过要注意的是，有些小省比如海南可能归深圳公司管，像西藏青海这些地方可能算北方大区。所以算下来确实是五个大区，每个大区管3到5个省份，加上深圳公司专门管大湾区，总共五个。