绿城81号地户型主打叠墅和排屋，得房率85%以上，面积段200-300㎡，048户型是其中三室两厅两卫的爆款。主卧带6米景观阳台，次卧带飘窗，厨房配双开门冰箱位，客厅开间4.2米，阳台3.6米，得房率比普通住宅高5个百分点。项目绿化率35%，物业是绿城自己的，物业费5.8元/㎡·月。

绿城81号地选在杭州未来科技城，周边有地铁5号线和18号线，到西溪湿地只要18分钟。叠墅得房率高是因为采用了叠拼结构，上下层共享墙体，比普通住宅省了15%建材。048户型总价约450-550万，首付30%就是135-165万，首付压力比周边竞品小20%。得房率85%意味着实际使用面积比产权面积多出5%，比如产权200㎡实际可用215㎡。物业费5.8元比万科物业低0.3元，但绿化率35%比万科翡翠系高5%。项目前年5月首开去化率92%，说明客户认可度高。阳台3.6米能放下2米6的跑步机，客厅4.2米适合放1.8米长的茶几。飘窗面积1.2㎡能改造成小书桌，主卧阳台6米装投影仪刚好。