万科第五园总共有6000多套房源，分五期开发，其中一、二期和五期比较受欢迎，尤其是五期配套成熟。各期房源数量不同，一期能买到的套数少，五期有更多现房可选。

为什么这么讲呢？首先得看开发时间，一期2011年开盘，当时均价1.2万/㎡，现在二手价涨到2.8万/㎡；二期2013年开盘，均价1.5万/㎡，二手价2.5万/㎡；五期2020年开盘，均价2.5万/㎡，二手价3.2万/㎡。数据说明后期房源价格更高，但五期有地铁和商业配套，像有12个地铁站和3个大型商场。买现房要选五期，但房源少得快，得抓紧看房。另外一期能买到的套数少，可能只剩几百套了。