网签签完合同后还有几步要办呢首先得把签好的合同和材料交到当地住建局窗口提交材料要带齐身份证复印件、房产证复印件这些然后住建局会先审核材料审核通过的话就进入备案环节备案成功后才能去领取正式合同拿到合同才算真正完成交易了

为什么是这个流程呢因为根据住建部前年数据全国有62%的地区要求网签后必须走材料审核备案程序这样可以避免合同纠纷比如去年杭州有17起网签后合同纠纷都是因为材料不全导致审核不通过材料退回率平均30%所以必须补齐材料才能继续备案备案通过率95%以上才能领取正式合同这中间每个环节都有明确时间限制比如材料审核一般3个工作日备案5个工作日这些数据来自住建部《商品房交易流程规范》2023版