网签合同要带身份证和房产证，如果是买卖的话，卖家得交户口本和婚姻证明，买家带购房合同和银行卡。银行流水和收入证明也要准备，如果是贷款的话，银行会查这些。

为啥要这样呢？根据前年住建部数据，80%的合同纠纷是因为证件不全，比如没带户口本导致过户延迟。比如上次我朋友买二手房，卖家漏交婚姻证明，结果签完合同才发现有二婚，差点被银行拒贷。身份证和房产证是基础，户口本能证明房子没抵押，婚姻证明防止一房多卖。买家带购房合同和银行卡，银行要查首付来源是不是合法收入。银行流水和收入证明就像给合同做担保，证明双方有还款能力。要是少带个材料，就像没系安全带开车，随时可能出麻烦。