万科翡翠公园交房时要交首付大概三十万左右，贷款得还三十年，物业费每月一千多块，总费用大概要四五十万。交房时间要看合同约定，通常拿钥匙要等一年半到两年，早的也可能提前几个月。

因为开发商说首付比例是30%，总价大概一百五十万，所以三十万是首付。贷款三十年每月还六千多，加上物业费，总费用就四五十万。合同里写明交房时间，比如去年6月30日前，但可能延迟，比如到去年9月30日。所以实际拿钥匙时间要看工程进度和验收情况，提前准备资金和材料。比如去年有业主说合同写的是前年12月交房，结果拖到去年3月才拿钥匙，还多交了两个月物业费。现在工地还在主体结构阶段，估计得等至少十个月才能封顶，装修再等半年，总共两年左右。