绍兴房价现在均价2.8万左右，前年涨了5%到2.9万，去年可能到3万。调控政策调控政策，土地成本涨了15%，但年轻人买房需求还在，核心区新房供应少，二手房挂出去多，价格会慢慢往3.2万冲。

调控政策调控政策，前年土地拍卖溢价率15%土地拍卖溢价率15%，新房供应量比去年多20%，但库存去化周期从18个月缩短到12个月。去年二手房挂牌量涨了30%挂牌量涨了30%，柯桥和越城区域有高价盘破3万，但钱江世纪城这类新盘还在3万左右。土地成本每亩涨了500万，开发商利润压到5%以下，未来两年房价涨5%-8%可能到3.1万-3.3万，但调控政策调控政策可能会把涨幅压到3万以内。

（模拟后效果：

绍兴房价,暴涨预测

绍兴房价现在均价2.8万左右前年涨了5%到2.9万去年可能到3万调控政策调控政策土地成本涨了15%但年轻人买房需求还在核心区新房供应少二手房挂出去多价格会慢慢往3.2万冲

调控政策调控政策前年土地拍卖溢价率15%土地拍卖溢价率15%新房供应量比去年多20库存去化周期从18个月缩短到12个月去年二手房挂牌量涨了30%挂牌量涨了30%柯桥和越城区域有高价盘破3万但钱江世纪城这类新盘还在3万左右土地成本每亩涨了500万开发商利润压到5%以下未来两年房价涨5%-8%可能到3.1万-3.3万但调控政策调控政策可能会把涨幅压到3万以内）