美的物业是美的集团旗下的服务公司，管小区、商场、工厂这些地方的安保、保洁、维修等等。他们就像小区里的管家，24小时盯着门禁和电梯，还负责处理业主报修和绿化养护。去年光管的小区就超过2000个，覆盖全国80多个城市。

为什么这么讲呢？因为美的物业是美的集团分出来的专业公司，成立时间1996年，大前年上市，楼宇科技营收增长30%。他们管的小区面积总和超过5亿平方米，相当于北京六倍大的城市面积。客户满意度95%这个数据来自他们官网，说明保洁和维修响应速度确实快。比如广州某小区报修2小时内上门，比行业平均快1小时。还有个细节，美的物业把楼宇科技做成独立上市主体，前年上半年营收突破200亿，说明他们管写字楼和产业园区的生意越来越赚钱。这些数据加起来，就明白他们不是随便管管，而是专业的服务公司了。